Note sulle iscrizioniPer l’adesione al seminario è necessario l'invio della scheda di iscrizione a mezzo fax al 06.49384866 o 06.44704462, o anche online sul sito www.ceida.com, entro 4 giorni dalla data d'inizio. Per altre informazioni contattare segreteria corsi 06.492531
Fascia orariaMattino
Prepara perIl seminario si colloca all’interno delle tematiche in corso di rapida evoluzione e riorganizzazione nella Pubblica Amministrazione. Esso intende affrontare le problematiche legate al processo di formazione del quadro di riferimento tecnico–economico, nonché alla determinazione dei valori da assumere per i cespiti in funzione della valutazione delle diverse componenti: finanziarie, economiche, globali dei medesimi.
I temi che saranno affrontati riguardano: a) gli aspetti normativi nella definizione e identificazione dei beni di rilevanza economica come derivanti dalla normativa civilistica e dalle leggi 183/12 e 214/11; b) le sentenze di Corte costituzionale n. 181/2011 e n. 320/11; c) gli Standard europei di valutazione e quelli internazionali.
Note sul pagamentoLa quota è esente da IVA se corrisposta da Enti pubblici, e comprende il materiale didattico e il coffee break.
DocentiProf. Arch. Giancarlo PRESICCI - Libero docente di metodi e tecniche di valutazione dei progetti, Facoltà di Architettura, Università “La Sapienza” Roma
Requisiti di scolaritàDiploma di scuola secondaria di secondo grado, Laurea
PROGRAMMA
Definizione di bene pubblico e classificazione. Quadro normativo: artt. 12 e 33 del d.l. 98/11, convertito dalla l. 111/11; art. 6 della l. 183/11, art. 27 del d.l. 201/11 convertito dalla l. 214/11; art. 2, d.l. 151/13.
Federalismo demaniale: d.l.vo 85/2010. Beni trasferibili. Beni non trasferibili. Sentenza Corte Costituzionale n. 181 del 26/6/2011 sugli espropri. Sentenza Corte Costituzionale n. 320 del 21/11/2011 sulla cessione reti. Agenzia del Demanio come manutentore unico dei beni dello Stato. Agenzia del Demanio e ruolo definito di promozione, coordinamento e supporto tecnico-specialistico nei processi di valorizzazione degli altri patrimoni immobiliari pubblici, a partire da quelli di proprietà degli Enti territoriali, anche rivenienti dal cosiddetto “federalismo demaniale” di cui al d.l.vo 85/2010.
Efficientamento energetico: definizioni e organi competenti. Procedure.
Perizia tecnica: Determinazione del valore degli immobili utilizzati dalle Amministrazioni dello Stato e/o di altri enti della P.A. ai fini della verifica dei tetti di spesa per gli interventi manutentivi, così come previsto dall'art. 2, commi 618 e 619, della l. 244/07. Stima e valutazione di un bene secondo i criteri privati previsti dalla legge e dalla prassi (metodo comparativo, DCF). Stima e valutazione di un bene pubblico; analisi, funzioni, organismi competenti quali l'Osservatorio del mercato immobiliare). Definizione e contrapposizione prezzo/valore, Agenzia Entrate 11/4/08.
Dove e quando
Gestione e valorizzazione del patrimonio immobiliare pubblico
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Roma
(RM) -
via Palestro24
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