Corso: Dismissioni e alienazione di beni immobiliari Roma Topcorsi Roma

ORARIO: 8,45 - 14,45

PROGRAMMA
Introduzione: definizione di bene pubblico; classificazione.
Procedure di alienazione: pubblica e privatistica con riferimento alla legislazione nazionale, in particolare alla l. 111/2011, alla l. 183/13, artt. 6 e 7, e al d.l. 201/11, conv. in l. 214/11; asta; pubblici incanti, ecc. Linee guida finalizzate alla predisposizione di un regolamento interno. Le novità introdotte con i decreti sulla “spending review”, dal d.l. 133/13, art. 3, le misure previste dalla l. 147/13 e dalla l. 80/14, art. 3.
Gli atti precontrattuali e contrattuali di dismissione immobiliare in regime privatistico: gli atti precontrattuali e la responsabilità precontrattuale; contratto preliminare; contratto definitivo.
I Fondi immobiliari: iter autorizzativo, collocamento, avvio operatività, Esperto indipendente, Intermediario finanziario, Banca depositaria. Regole di governance: assemblea e Comitato consultivo; i conferimenti ad un fondo immobiliare. Regole in materia di conflitti di interessi.
Ricognizione e censimento: stima e valutazione di un bene secondo i principali criteri definiti sia dalla disciplina nazionale che internazionale (evaluation standard). Differenze procedurali tra valutazioni di beni privati e di beni pubblici.